Le previsioni per il prossimo anno 2022 sono piu’ che positive, si parla di un aumento del 7% come media ,per le 5 nazioni europee piu’ importanti. Germania ed Inghilterra hanno mostrato le maggiori variazioni di prezzo, sfiorando l’11% per l’anno appena trascorso .La Francia ha avuto il maggior incremento negli ultimi mesi di quest’anno, toccando piu’ di un milione di compravendite con un aumento del 14% rispetto all’anno precedente. Per quanto riguarda il nostro Paese, non e’ stato da meno, ha infatti incrementato dell’11% rispetto all’anno 2020.Le compravendite sono state pari a 600.000, livello simile a quello precedente il Covid .La Spagna fra i 5 paesi piu’ industrializzati in Europa ha mostrato l’andamento piu’ basso pari meno il 7,5%. Un commento a parte e’ il settore commerciale che dopo un forte calo nel 2020 ha segnato in questi ultimi mesi del 2021 un calo pari a meno 2,3% e riducendo il trend negativo per il 2022 con una previsione di meno 1%.Un discorso opposto per gli affitti di immobili ad uso logistico ,che chiude quest’anno con un aumento del 30% rispetto all’anno precedente, tanto da rappresentare piu’ del 55% per gli investitori del settore. Nel nostro paese dopo un 2021 in aumento pari ad un 8,7% rispetto all’anno passato. E’ il settore residenziale ,con il 10%,ha portato il comparto immobiliare ,ad avere numerosi scambi ,sia per grandezza che per numero di vendite. Milano rimane sempre la citta’ con gli aumenti piu’ significativi. Segnali di ripresa nel settore turistico- alberghiero se pur con segno negativo ma ridotto rispetto al 2020.Pure il settore commerciale ha mostrato segnali nagativi, soprattutto nelle piccole metrature, in contrapposizione ad un segno positivo per i locali con medio grandi, rappresentati da locali della media e grande distribuzione. Il settore turistico delle seconde case ad uso vacanze, ha segnato chiaramente ,un segnale negativo, ma con una proiezione positiva per il 2022 per la trasformazione della casa vacanza in casa lavoro da remoto. Quindi un 2022 in forte espansione, con numeri da record(140 miliardi di euro) pari ad un 13,4% in dodici mesi. Numeri destinati a crescere se si ridurranno gli effetti negativi del Covid ,che porteranno ad una sicura ripresa economica piu’ significativa. I prezzi delle case ,per il 2022,sara’ positiva nel nostro paese, ma con un segno negativo nei capoluoghi di provincia, circa meno lo 0,1%.Quindi non ci resta che proiettarsi al nuovo anno con fiducia e ottimismo.

In attesa di tutto questo :

PROMOCASA VI AUGURA

UN BUON NATALE E BUONE FESTE.