CRISI GUERRA SULL’ IMMOBILIARE

Il grave periodo di crisi che stiamo attraversando, dovuto al covid e ultimamente alla guerra, ci ha messi di fronte a delle considerazioni legate a possibili investimenti nei beni di rifugio come l’oro o il mattone. Il denaro puo’ subire una perdita sul potere d’acquisto, spesso tenere i soldi nelle banche puo’ essere dannoso, in quanto gli Istituti Bancari possono avere dei problemi o addirittura chiudere, in quanto si puo’ arrivare al limite dei prelievi. Il mattone rimane quindi il settore piu’ richiesto, durante un’economia di guerra lo stato tende a sospendere o a limitare molti beni di servizio, in quanto molte attivita’ perdono di valore e molti prodotti vengono razionati.
Quindi vengono preferiti tutti quei beni di rifugio, cioe’ tutte le ricchezze che continuano a mantenere un valore reale o perdere poco valore, durante un periodo di turbolenza ,tanto che la casa mantiene quasi sempre invariato il proprio valore nel tempo.
Tale valore ,per quanto possa esserci un periodo di grave incertezza, come quello che stiamo attraversando, riesce a mantenere il proprio valore, difatti ,questo potra’ diminuire nel tempo ,ma mai azzerassi. Nello stesso tempo, la casa, puo’ essere fonte di guadagno per tutti quei investitori che trovano sul mercato ,immobili che si sono deprezzati nel tempo, cosi da essere un ottimo investimento, sperando in un periodo piu’ favorevole, dove sicuramente il mattone prendera’ piu valore.Le ultime notizie sulle sanzioni alla Russia stanno impedendo la capacita’ di acquisto dei ricchi investitori russi, che non possono piu’ accedere ai propri beni. Molti settori stanno subendo un periodo di crisi: energia ,food e turismo sono i piu’ colpiti. Questo portera’ ad un sensibile riduzione del Pil , il mattone che segue le logiche di mercato medio-lungo ,non da’ subito i segnali di dove portera’ tutto questo e quali saranno i danni al settore.
Tale periodo potrebbe portare ad un aumento dell’inflazione con probabili aumenti sui mutui, che porteranno al conseguente rallentamento all’acquisto immobiliare. Nello specifico i russi, che sono tra i maggiori investitori nel lusso italiano, diminuiranno le loro richieste con una diminuzione della domanda. L’aumento dei prezzi avra’ ripercussione piu’ sul nuovo che sugli immobili gia’ esistenti, soprattutto su quelli che hanno beneficiato del Superbonus. Il perdurare della crisi bellica, portera’ come conseguenza un aumento dei costi delle materie prime e dei materiali con un aumento dei costi di costruzione. Questa analisi fara’ si che ci saranno revisioni dei budget, con conseguente incapacita’ di sostenere i costi con un possibile default delle aziende.
Nonostante tali pericoli ,per gli investitori di tutto il mondoil mattone rimane uno dei settori piu’ appetibile perche’ riesce ad resistere piu’ di tutti alle incertezze economiche di ogni tipo. Augurandoci di lasciarci al piu’ presto dietro alle spalle questo momento terribile, cerchiamo di trovare dentro ognuno di noi la capacita’ di vedere periodi migliori ed essere sempre pronti a farci attrarre da investimenti e da soluzioni legate al mondo della casa.
Pertanto vi invitiamo a visitare il nostro sito:
www.promocasaweb.it
sperando che possiate trovare la casa per il vostro futuro.